Mobile menu
  • VTEM Image Show

    Хотите узнать больше о нас? Readmore

    Your content1
  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

    Your content2
  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

    Your content3
  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор приема заявителей Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор приема заявителей Readmore

  • VTEM Image Show

    Портал государственных и муниципальных услуг Readmore

  • VTEM Image Show

    Портал государственных и муниципальных услуг Readmore

  • VTEM Image Show

    Мониторинг качества предоставления услуг Readmore

  • VTEM Image Show

    Мониторинг качества предоставления услуг Readmore

  • VTEM Image Show

    Коллектив МФЦ Readmore

  • VTEM Image Show

    Коллектив МФЦ Readmore

новости

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА»

ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053

тел./факс (3412) 46-07-49

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вопросы о меже 

Филиал кадастровой палаты по Удмуртской Республике проводит марафон «горячих» телефонных линий для жителей Удмуртии.

В течение последнего месяца специалисты палаты дважды в неделю отвечали на вопросы собственников недвижимости об определении границ земельных участков.

На наиболее частые вопросы жителей республики, полученные в ходе «горячих» телефонных линий, отвечает Виктория Сергеева, заместитель начальника отдела обеспечения учетно-регистрационных действий.

- Обязательно ли проводить межевание?

- На сегодняшний день российское законодательство не обязывает правообладателя земельного участка проводить процедуру межевания. Однако, государство не может гарантировать точность при начислении налога на имущество владельцам участков с неустановленными границами. Кроме того, межевание имеет ряд преимуществ:

-  гарантирует защиту границ участка от посягательств со стороны соседей;

- позволяет произвести процедуру капитального строительства или реконструкции имеющихся зданий с соблюдением всех норм;

- позволяет установить точную границу на местности, если она ранее не была определена, либо если участок неправильной формы;

- позволяет произвести раздел одного участка между несколькими собственниками. 

- Как узнать, отмежеван ли земельный участок?

- Сделать это очень просто – достаточно обратиться к сервису «Публичная кадастровая карта»  на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Указав в открывшемся окне кадастровый номер земельного участка или его адрес, вы можете найти на карте свой участок. Если в его характеристиках будет указано, что площадь участка декларированная, значит, межевание не проводилось.

В случае если работа с интернет-ресурсами представляет для вас определенные сложности, вы можете обратиться в ближайший многофункциональный центр и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок. Однако такой запрос обойдется вам в 400 рублей. 

- Куда обращаться для размежевания участка?

Межевание осуществляют кадастровые инженеры – это специалисты, которые сдали квалификационный экзамен на право заниматься данной деятельностью.

Сегодня землеустроительные работы – весьма доходный бизнес, поэтому предложение по межеванию велико. И не все кадастровые инженеры в состоянии предложить оперативность и высокое качество. Плохо сделанное межевание не позволит поставить участок на кадастровый учет, т.к. ошибочно определенные границы начнут пересекаться с другими участками.

Помочь в выборе специалиста может сервис «Реестр кадастровых инженеров» на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). В нем содержатся не только имена и контакты кадастровых инженеров, но и результаты их профессиональной деятельности.

- Как получить документы о межевании земельного участка? Межевание было проведено, но документы утеряны.

- Вы можете обратиться в многофункциональный центр с запросом о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В случае если вам  необходимо знать координаты земельного участка, вам потребуется выписка об объекте недвижимости (она будет содержать план участка и указание на его координатные точки), если вам нужны сведения о правах, понадобится выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок (она содержит описание объекта недвижимости и сведения о его собственнике, типе собственности, наличии ограничений, арестов и обременений).

- Можно ли межевать земельные участки в СНТ коллективно?

- Да, провести межевание земельных участков собственники могут коллективно. В таком случае процедуры межевания обойдутся даже дешевле, поскольку исключится проведение двойного объема работы при установлении границ смежных участков. Кроме того, некоторые кадастровые инженеры предоставляют скидки на коллективные заявки.

Специалисты кадастровой палаты предлагают жителям Удмуртской Республики самим определить темы для проведения новых «горячих» телефонных линий и получить квалифицированные ответы на интересующие вопросы. Предложения можно прислать по адресу электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.">fgu18@18.kadastr.ru

 

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА»

 

ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

 

Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053

 

тел./факс (3412) 46-07-49

 

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Что можно, а что нельзя - 4 вопроса о недвижимости в ипотеке 

 

Развитие ипотеки, ее сравнительная доступность, позволили многим россиянам стать собственниками квартир, находящихся в залоге. Однако права таких владельцев имеют свои особенности и ограничения. С чем сталкиваются собственники ипотечной недвижимости? Что они могут сделать со своим имуществом, а что противозаконно – говорит начальник юридического отдела филиала кадастровой палаты по Удмуртской Республике.

 

 Для справки: Спрос на ипотеку в Удмуртии растет – в прошлом году зарегистрировано 19 тыс. договоров ипотеки на жилые помещения, что на 12% больше, чем в 2015 году.

 

Можно ли сделать перепланировку?

 

Законодательством не установлено каких-либо запретов по проведению перепланировки залоговой квартиры. Однако такие ограничения могут быть предусмотрены договором об ипотеке.

 

Согласованные в соответствии с законом перепланировки допускаются. Главное, условие – чтобы планируемые изменения не уменьшили стоимость объекта и не изменили его функциональное назначение. Также существует ряд запретов при перепланировке: запрещено нарушать прочность несущих конструкций здания; уменьшать и ликвидировать каналы вентиляции; выносить батареи на балконы и лоджии; оставлять жилые комнаты без окон и отопления; присоединять к квартирам части общих помещений многоквартирного дома.

 

Для проведения перепланировки потребуется предоставить в местную администрацию для согласования проект перепланировки, подготовленный проектной организацией. После завершения ремонта следует вновь обратиться в администрацию для назначения приемочной комиссии, которая оформит акт, подтверждающий законность проведенных работ и их соответствие заявленному проекту. Последний шаг - внесение изменений в сведения Единого государственно реестра недвижимости. Для этого собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой нового технического плана квартиры в связи с ее перепланировкой и подать в кадастровую палату по Удмуртской Республике (лично, через интернет –www.rosreestr.ruили офис МФЦ) заявление об учете изменений характеристик помещения.

 

Можно ли перевести квартиру в нежилое помещение?

 

Купленную квартиру на первом этаже заемщик может использовать как офис. Он может трудиться в квартире сам и даже оборудовать рабочие места для сотрудников. Однако сделать отдельный вход в свой офис и официально изменить статус помещения на нежилое вряд ли удастся. Даже если квартира находится на первом этаже в проходном месте, и от смены статуса стоимость объекта только вырастет, банк, скорее всего, не даст разрешение на перевод.

 

Кроме того,нередко организация магазина или офиса в жилом доме сопряжена с изменением прилегающей территории дома - например, если планируется постройка входной группы, мощение брусчаткой дорожки или организация парковки. Поскольку и несущие стены, и участок земли вокруг дома входят в состав общего имущества, на эти работы потребуется согласие собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Можно ли продать ипотечную квартиру?

 

Ошибочно считать, что жилплощадь, приобретаемую по договору ипотеки, нельзя продать, поскольку она обременена залогом. Главное условие – получить согласие банка на продажу квартиры. В соответствии с Законом «Об ипотеке», это является обязательным условием сделки, а к покупателю переходят все обязанности по договору об ипотеке. Для оформления перехода права собственности следует обратиться в один из офисов кадастровой палаты либо в многофункциональный центр.

 

Как закрыть ипотеку?

 

После того, как заемщик выполнит все свои долговые обязательства перед банком, ему следует обратиться в один из пунктов приема кадастровой палаты или многофункциональный центр для снятия обременений с объекта недвижимости.

 

Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку об исполнении долгового обязательства в полном объеме.

 

Новости МФЦ  

  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

новости

01-08-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru  185 жителей Удмуртии обезопасили свою недвижимость В филиал кадастровой палаты по Удмуртской Республике с начала года поступило 185 заявлений о невозможности проведения сделок с недвижимостью без личного участия...

Читать подробнее

новости

30-06-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru Границы населенных пунктов – чем чревато их отсутсвие Города и села на территории Удмуртии увеличиваются в размерах – застраиваются новыми домами пустующие участки в центрах населенных пунктов, разрастаются...

Читать подробнее

новости

02-06-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru Вопросы о меже  Филиал кадастровой палаты по Удмуртской Республике проводит марафон «горячих» телефонных линий для жителей Удмуртии. В течение последнего месяца специалисты палаты дважды в неделю отвечали на...

Читать подробнее

Новости

10-05-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru Получить госуслуги – быстро и просто Ежедневно более 2400 жителей Удмуртии получают государственные услуги на базе многофункциональных центров. Количество жителей республики, обращающихся в МФЦ, неуклонно растет на протяжении уже...

Читать подробнее

Новости

20-04-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru Моё и наше – три вопроса об общедомовой собственности   На вопросы жителей республики об общедомовой собственности отвечает  начальник юридического отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике...

Читать подробнее

новости

29-03-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru Ограничения использования земельного участка: узнайте сейчас Нередко правообладатель земельного участка даже не подозревает о том, что его земля расположена в зоне с особыми условиями использования территории, что влечет...

Читать подробнее

Новости

03-03-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.r Дачная амнистия – что изменилось в новом году? 1 января 2017 года вступили в силу новые положения закона «о дачной амнистии».  Что изменилось? С нового года зарегистрировать права на строения,...

Читать подробнее

Новости

02-03-2017

    ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА»  ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ  Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053  тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru  С 1 февраля жители Удмуртии могут оформлять заявки на дальневосточный гектар C 1 февраля 2017 года жители Удмуртии могут бесплатно получить гектар земли на Дальнем Востоке.  Согласно Федеральному закону...

Читать подробнее

новости

02-03-2017

Уважаемые заявители МФЦ осуществляет прием заявлений по следующим государственным услугам Фонда социального страхования Российской Федерации Прием документов, служащих основанием для исчисления и уплаты (перечисления) страховых взносов, а также документов, подтверждающих правильность исчисления и своевременность уплаты (перечисления) страховых взносов; Регистрация и снятие с...

Читать подробнее

Новости

26-04-2016

МФЦ  с 05.05.2016г оказывает следующие услуги Министерства социальной, семейной и демографической политики Удмуртской Республики   1. Предоставление ежемесячной денежной выплаты ветераном труда, ветерана труда Удмуртской Республики, труженикам тыла, реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшим от политических репрессий;   2. Назначение и выплата ежемесячной денежной...

Читать подробнее

Новости

03-11-2015

С 15.10.2015 работают территориально-обособленные подразделения МФЦ в 8 сельских поселениях района: 1. Кекоранское (по адресу: 427115, Якшур-Бодьинский район, с. Кекоран, ул. Советская, д. 28а) 2. Лынгинское (по адресу: 427120, Якшур-Бодьинский район, с. Лынга, ул. Комсомольская, д. 24) 3. Мукшинское (по адресу: 427102, Якшур-Бодьинский...

Читать подробнее

Режим работы МФЦ

23-04-2015

УВАЖАЕМЫЕ ЗАЯВИТЕЛИ   РЕЖИМ РАБОТЫ МФЦ   Понедельник  с 8.00 до 17.00 ч. Вторник          с 8.00 до 17.00 ч. Среда               с 8.00 до 15.00 ч. Четверг           с 8.00 до 17.00 ч. Пятница...

Читать подробнее

Памятные даты военной истории России

20-04-2015

Памятные даты военной истории России

Скачать видео https://yadi.sk/d/nZprkO40f3sLU  

Читать подробнее

Платежный терминал

17-03-2014

Платежный терминал

Уважаемые заявители! В здании ПАО Сбербанк расположеный по ул. Пушиной, д.109 и ОА "Россельхозбанк" ул. Пушиной, д. 90а от МФЦ 100м.     Расположены платежные  терминалы (терминалы самообслуживания)  с возможностью оплаты наличными денежными средствами и банковскими картами. С помощью терминала можно...

Читать подробнее

Полезные ссылки  

Федеральные

Республиканские

Муниципальные