Mobile menu
  • VTEM Image Show

    Хотите узнать больше о нас? Readmore

    Your content1
  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

    Your content2
  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

    Your content3
  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор информирования и ожидания Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор приема заявителей Readmore

  • VTEM Image Show

    Сектор приема заявителей Readmore

  • VTEM Image Show

    Портал государственных и муниципальных услуг Readmore

  • VTEM Image Show

    Портал государственных и муниципальных услуг Readmore

  • VTEM Image Show

    Мониторинг качества предоставления услуг Readmore

  • VTEM Image Show

    Мониторинг качества предоставления услуг Readmore

  • VTEM Image Show

    Коллектив МФЦ Readmore

  • VTEM Image Show

    Коллектив МФЦ Readmore

новости

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА»

ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053

тел./факс (3412) 46-07-49

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Дачная амнистия – жителям Удмуртии стоит поторопиться

Период упрощенной процедуры регистрации права собственности на некоторые объекты недвижимости - то, что мы привыкли называть дачной амнистией, подходит к концу. Жители республики еще могут успеть попасть под нее.

Механизм дачной амнистии был запущен в 2006 году. Она позволила гражданам быстро и просто оформить свои права на ряд объектов недвижимости. Так, при подаче заявления на регистрацию права садового или дачного домика, гаража, бани и иных строений, заявителям достаточно было предъявить самостоятельно заполненную декларацию об объекте и правоустанавливающий документ на земельный участок. С 2014 года около 16 000 жителей республики воспользовались этой возможность.

С прошлого года, после вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ были внесены изменения в учетно-регистрационные процедуры. Сегодня для регистрации садового дома необходим технический план здания, подготовленный на основании декларации. Для его изготовления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит замеры и установит точные координаты объекта с его привязкой к земельному участку. Также потребуется правоустанавливающий документ на земельный участок.

В отношении индивидуальных жилых домов порядок постановки на кадастровый учет и регистрации права в упрощенном порядке немного отличается. Так, для проведения учетно-регистрационных процедур  в отношении индивидуального жилого дома требуются технический план, подготовленный на основании разрешения на строительство и декларации, а также правоустанавливающий документ на земельный участок. Не требуется изготовление проектной документации и получение разрешение на ввод такого объекта в эксплуатацию. Указанные документы заменяет декларация.

Такой  упрощённый порядок регистрации в отношении индивидуальных жилых домов сохранится до 1 марта 2018 года. После этой даты потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, т.е. при подготовке документов на регистрацию права необходимо будет пройти определенную процедуру: получить разрешение на строительство в местной администрации, а также после завершения строительства получить разрешение на ввод в эксплуатацию такого объекта. 

Для земельных участков, предоставленных до 30.10.2001 г. (до вступления в силу Земельного кодекса РФ) для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, садоводства и огородничества, «дачная амнистия» бессрочна. Для регистрации права собственности на такие участки необходимо представить акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка.

Документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав, в том числе паспорт и заявление, представляются в многофункциональные центры республики. Госрегистрация права собственности проводится в пределах 10-12 рабочих дней.

Наталья Викторовна Дергачева – начальник юридического отдела филиала кадастровой палаты по Удмуртской Республике

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА»

ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053

тел./факс (3412) 46-07-49

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Более 20 тысяч жителей Удмуртии могут лишиться результатов межевания

 

Более 20 тысяч жителей Удмуртии могут лишиться результатов межевания своих земельных участков – земли, поставленные на кадастровый учет, владельцы которых не зарегистрировали на них право собственности, будут исключены из реестра недвижимости

Многие владельцы недвижимости сегодня предпочитают не регистрировать собственность, ограничившись лишь постановкой на кадастровый учет. Причина зачастую в экономии – формально такой собственности нет, а значит, нет и обязанности платить за нее налоги.

Однако таким «владельцам» следует помнить о вступлении в силу изменений в законодательстве, которые делают невыгодным затягивание процесса оформления земельных участков. В соответствии с Законом о регистрации недвижимости, участки, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года – то есть находящиеся на учете более 10 лет, подлежат исключению из реестра недвижимости в случае, если право собственности на них не зарегистрировано. Снятые с кадастрового учёта земельные участки приобретают статус свободных (неразграниченных) земель, право распоряжения которыми переходит уполномоченному органу местного самоуправления.

За полгода до принятия решения о снятии такой недвижимости  с учёта специалисты кадастровой палаты уведомят несостоявшихся правообладателей таких участков, собственников зданий и строений, расположенных на земельных участках с отсутствующими правами, а также собственников земельных участков, права на который когда-то были зарегистрированы, но после из них были образованы нескольких новых участков – о предстоящем исключении.

Уведомление будет направляться либо по почтовому адресу правообладателя, либо по адресу электронной почты (при наличии сведений электронного адреса в органе регистрации).

Если правообладатели зданий, сооружений или образованных земельных участков не примут меры по регистрации прав на землю, по истечении 6 месяцев с момента направления уведомления данные земельные участки будут сняты с кадастрового учета. Это значит, что земля приобретет статус свободной от чьих либо прав со всеми вытекающими отсюда последствиями. Восстановить права на такие земельные участки возможно только в судебном порядке. Кроме того необходимо будет заново проводить кадастровые работы, определять границы участка, что породит определенные финансовые и временные затраты.

В настоящее время в Удмуртской Республике выявлено 20 743 земельных участка, внесенных в реестр недвижимости до 01.03.2008, актуальные права на которые отсутствуют. На данный момент владельцам 7,5 тыс. из них направлены уведомления о необходимости регистрации права, сведения о 1367 земельных участках, по итогам обработки всех поступивших документов, уже исключены из Единого государственного реестра недвижимости.

Что делать, если сведения о земельном участке исключены из Единого государственного реестра недвижимости?

Владельцам исключенных участков придется повторно ставить земельный участок на кадастровый учет и зарегистрировать права. Для того чтобы вновь провести учетные процедуры, необходимо повторно обратиться в орган регистрации прав  с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации права собственности и приложить  межевой план и правоустанавливающие (правоподтверждающие) документы.  Для изготовления межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Список всех аттестованных кадастровых инженеров также можно найти на сайте Росреестра по адресу - www.rosreestr.ru

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА»

ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053

тел./факс (3412) 46-07-49

e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Межевание – не обязательно,  но желательно

 

Каждый собственник земельного участка рано или поздно встаёт перед выбором: проводить ему межевание земли или можно обойтись без этого.

Собственники земельных участков Удмуртской Республики в течение последних месяцев все чаще сообщают в региональный филиал кадастровой палаты о том, что их убеждают заказывать платное межевание участков, которое якобы стало обязательным с 1 января 2018 года, а участками без межевания нельзя распоряжаться.  

Межевание земельного участка – это комплекс геодезических действий, в результате которых описываются пределы земельных владений, их картографические и топографические особенности. Этот процесс включает в себя измерение границ и площади участка посредством геодезической техники и дальнейшую фиксацию конечных данных в юридических документах.

Однако ни законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г., ни иными нормативными актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Вместе с тем, специалисты кадастровой палаты рекомендуют правообладателям земельных участков рассмотреть возможность проведения межевания, так как наличие достоверных и актуальных сведений в реестре недвижимости о границах повышает уровень защиты имущественных прав граждан и помогает избежать «соседских войн».

Процедура оформления границ земельных участков носит добровольный и заявительный характер. В настоящее время никаких санкций за отсутствие межевания действующим законодательством не предусмотрено. Отсутствие межевого плана не может служить основанием для ограничения прав и тем более изъятия земельного участка у собственника.

При возникновении необходимости межевания правообладатель может обратиться к кадастровому инженеру, который проведет необходимые измерения и расчеты. При выборе специалиста следует руководствоваться сайтом Росреестра (www.rosreestr.ru), где в разделе «Реестр кадастровых инженеров» содержится информация о квалификационном аттестате (действующий, аннулирован, исключен), результатах профдеятельности, а также контактные данные кадастровых инженеров.

 

Новости МФЦ  

  • 1
  • 2
  • 3
Prev Next

новость

22-03-2018

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: filial@18.kadastr.ru Как купить «правильный» гараж - Планирую купить гараж. Как проверить – все ли документы в порядке? Отвечает начальник юридического отдела филиала кадастровой палаты по Удмуртской Республике Наталья Дергачева. - Перед...

Читать подробнее

Информация о реорганизации

01-03-2018

АУ УР "МФЦ Якшур-Бодьинского района" сообщает, что в соответствии с распоряжением Правительства Удмуртской Республики № 159-р от 15.02.2018 г. автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Удмуртской Республики» (далее - АУ «МФЦ УР») реорганизуется в форме присоединения к нему...

Читать подробнее

новости

16-02-2018

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: filial@18.kadastr.ru Дачная амнистия – жителям Удмуртии стоит поторопиться Период упрощенной процедуры регистрации права собственности на некоторые объекты недвижимости - то, что мы привыкли называть дачной амнистией, подходит к концу....

Читать подробнее

Новости

18-01-2018

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: filial@18.kadastr.ru Оценить госуслуги кадастровой палаты можно на портале «Ваш контроль» Жители Удмуртии могут оставить свое мнение о качестве полученных государственных услуг на специальном портале.   Почти каждый из нас обращался...

Читать подробнее

новости

27-12-2017

  ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: filial@18.kadastr.ru Какие сделки с недвижимостью заверяются у нотариуса?   В каких случаях при купле-продаже недвижимости нужно дойти до нотариуса, чтобы все было по закону.   Кадастровая палата продолжает информировать граждан и...

Читать подробнее

новости

27-11-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: filial@18.kadastr.ru В Удмуртии сокращается количество приостановок и отказов при проведении кадастрового учета  Поставить участок на кадастровый учет стало проще – в Удмуртской Республике сокращается количество приостановок и отказов...

Читать подробнее

новости

17-11-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА" ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: filial@18.kadastr.ru Общедомовая собственность – вопросы и ответы На вопросы жителей республики об общедомовой собственности отвечает начальник юридического отдела филиала кадастровой палаты по Удмуртской Республике – Наталья Дергачева.   - В подъездах...

Читать подробнее

новости

14-11-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: filial@18.kadastr.ru Специалисты кадастровой палаты ответят на вопросы по кадастровой стоимости недвижимости В Удмуртии продолжается рассылка уведомлений по уплате налога на имущество физических лиц за 2016 год. До 1 декабря...

Читать подробнее

новости

13-09-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru На садовых участках можно будет строить жилые дома  Президент России подписал закон, регулирующий деятельность садовых и дачных товариществ. Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...

Читать подробнее

новости

01-08-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru  185 жителей Удмуртии обезопасили свою недвижимость В филиал кадастровой палаты по Удмуртской Республике с начала года поступило 185 заявлений о невозможности проведения сделок с недвижимостью без личного участия...

Читать подробнее

новости

30-06-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru Границы населенных пунктов – чем чревато их отсутсвие Города и села на территории Удмуртии увеличиваются в размерах – застраиваются новыми домами пустующие участки в центрах населенных пунктов, разрастаются...

Читать подробнее

новости

02-06-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru Вопросы о меже  Филиал кадастровой палаты по Удмуртской Республике проводит марафон «горячих» телефонных линий для жителей Удмуртии. В течение последнего месяца специалисты палаты дважды в неделю отвечали на...

Читать подробнее

Новости

10-05-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru Получить госуслуги – быстро и просто Ежедневно более 2400 жителей Удмуртии получают государственные услуги на базе многофункциональных центров. Количество жителей республики, обращающихся в МФЦ, неуклонно растет на протяжении уже...

Читать подробнее

Новости

20-04-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru Моё и наше – три вопроса об общедомовой собственности   На вопросы жителей республики об общедомовой собственности отвечает  начальник юридического отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Удмуртской Республике...

Читать подробнее

новости

29-03-2017

ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053 тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru Ограничения использования земельного участка: узнайте сейчас Нередко правообладатель земельного участка даже не подозревает о том, что его земля расположена в зоне с особыми условиями использования территории, что влечет...

Читать подробнее

Новости

02-03-2017

    ФИЛИАЛ ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА»  ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ  Салютовская ул., 57, г. Ижевск, 426053  тел./факс (3412) 46-07-49 e-mail: fgu18@18.kadastr.ru  С 1 февраля жители Удмуртии могут оформлять заявки на дальневосточный гектар C 1 февраля 2017 года жители Удмуртии могут бесплатно получить гектар земли на Дальнем Востоке.  Согласно Федеральному закону...

Читать подробнее

новости

02-03-2017

Уважаемые заявители МФЦ осуществляет прием заявлений по следующим государственным услугам Фонда социального страхования Российской Федерации Прием документов, служащих основанием для исчисления и уплаты (перечисления) страховых взносов, а также документов, подтверждающих правильность исчисления и своевременность уплаты (перечисления) страховых взносов; Регистрация и снятие с...

Читать подробнее

Полезные ссылки  

Федеральные

Республиканские

Муниципальные